不動産管理会社様向け
ほくせんの家賃保証について
ほくせんの家賃保証は、ほくせんが連帯保証人となることで入居者様がお部屋を借りやすくするシステムです。
蓄積されたデータ、提携信用情報機関を生かした信頼性の高い保証審査で優良な入居希望者を獲得し、物件の価値向上に寄与します。
また、毎月20日に入居者様の家賃を立替払いしますので、安定した資金計画が立てられます。
不動産管理会社様のメリット
督促・入金管理業務の
効率化
毎月の家賃は毎月20日にほくせんから入金になりますので、一人ひとり家賃の入金の有無を確認する必要がなくなります。
20日が土日祝日の場合は金融機関の翌営業日
また全額入金になりますので、督促業務が不要になり、業務負担が軽減されます。
契約手続きの簡略化
保証契約に関わる事務作業を徹底的に削減しました。今まで煩わしかった口座振替の設定や初回保証料の管理などすべて当社が行うことで、不動産管理会社様は本来の業務に専念できます。
連帯保証人不要で成約率向上
連帯保証人が不要になりますので、「頼める人がいない」「身内が遠方に住んでいる」など、連帯保証人探しがネックになっていた入居希望者様も取り込むことができます。
成約率の向上はもちろん、連帯保証人の各種書類が不要になることから契約までのスピードアップにも繋がります。
面倒な法的手続きも
当社におまかせ
長期延滞者や行方不明者の明渡し訴訟や残置物撤去など、手間も時間も要する手続きはすべて当社が行います。
もちろん訴訟費用も当社が負担いたします。
ご契約までの流れ
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STEP01
管理会社様
入居希望者様がご来店、物件をお申し込み「
入居申込書 」のご記入とあわせて
「ほくせん家賃保証申込書」をご記入いただく。 -
STEP02
管理
会社様「入居申込書」「ほくせん家賃保証申込書」「本人確認書類」をFAXでほくせん宛に送付
ほくせん
お申し込み内容に基づき審査
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STEP03
ほくせん
審査結果をWEBとFAXでご回答
管理
会社様物件内定後WEBシステムで「確定」通知を行い保証委託契約書を出力
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STEP04
管理
会社様賃貸借契約、保証委託契約を締結。締結後WEBシステムで「契約完了」通知を行う
ほくせん
入居者様へ初回保証料や口座手続きなどの家賃保証についてご案内
提携を検討されている管理会社様へ
- ほくせん家賃保証課 011-261-6128までお問い合わせください。
- 当社営業担当より、保証プラン等のご説明をさせていただきます。
- 本商品の取り扱いには、業務委託契約の締結のほか、当社指定書類のご提出（各種届出ほか）等の手続きが必要です。
- 個人オーナー様との直接契約はいたしておりませんので、予めご了承ください。
お問い合わせ先
- 家賃保証課
- 011-261-6128
- FAX011-242-2056
- 受付時間 9：00〜17：00（土・日・祝日休業）